Besichtigung vor Unterzeichnung des Übergabeprotokolls. Checkliste für Ausstattung und Installationen, dringender Bericht, damit Sie keine Reklamationsfrist verlieren.
Vor der Unterzeichnung des Übergabeprotokolls
Gewährleistungsfristen, die wir referenzieren, nicht beurteilen
Wann wird sie genutzt
Bei der Schlüsselübergabe einer Neubauwohnung, vor der Unterzeichnung des Protokolls. Der Bericht wird dringend erstellt: Was vor der Unterschrift festgestellt wird, wiegt deutlich mehr als das, was danach reklamiert wird.
Eine einzige Stufe, Preis nach Quadratmetern
Gestaffelt nach der Größe der Immobilie. Wird vor dem Termin bestätigt und hängt nicht vom Ergebnis des Berichts ab.
LOE-Gewährleistung: was wir prüfen und was nicht
Was wir tun
Wir gleichen das Übergebene mit der Ausstattungsbeschreibung und den Plänen ab und referenzieren die LOE-Fristen (1 Jahr Ausstattung, 3 Jahre Bewohnbarkeit, 10 Jahre Tragwerk).
Was wir nicht tun
Wir stellen nicht fest, ob ein konkreter Mangel durch die zehnjährige Gewährleistung gedeckt ist, und schließen keine Ursache ohne Prüfung ab. Das entscheidet ein zugelassener Fachmann oder der Rechtsweg.
Was ist enthalten und was nicht
Enthalten
- ✓Prüfung von mehr als 280 Kontrollpunkten bei Ausstattung und sichtbaren Installationen
- ✓Abgleich mit Ausstattungsbeschreibung und Plänen
- ✓Dringender Bericht, priorisiert vor der Unterzeichnung des Protokolls
- ✓Angabe der geltenden LOE-Fristen je Mangelart
Nicht enthalten
- –Wir verhandeln nicht und treten nicht gegenüber dem Bauträger in Ihrem Namen auf: wir dokumentieren, wir vertreten nicht
- –Gutachten zur Deckung der zehnjährigen Gewährleistung ohne Prüfung
- –Energieausweis oder Bewohnbarkeitsbescheinigung
Wie wir arbeiten
Vor dem Termin
Wir fordern die Ausstattungsbeschreibung und Pläne an, falls verfügbar, um sie vor Ort abzugleichen.
Besichtigung vor Ort
Vollständiger Rundgang vor der Unterzeichnung des Protokolls, mit Messgeräten.
Dringender Bericht
Dokument mit Befunden und referenzierten LOE-Fristen, priorisiert nach dem Unterschriftstermin.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit im Voraus sollte der Termin vereinbart werden?
Sobald Sie den Termin für die Unterzeichnung des Protokolls kennen. Je früher, desto mehr Spielraum, um Befunde ins Protokoll aufzunehmen oder mit dem Bauträger zu verhandeln.
Kann ich die Unterschrift verweigern, wenn Mängel auftauchen?
Das ist eine rechtliche Entscheidung, die bei Ihnen liegt und, falls nötig, bei Ihrem Anwalt. Wir dokumentieren Tatsachen, wir vertreten keine rechtlichen Positionen.
Was passiert mit Mängeln, die nach der Unterschrift auftreten?
Sie fallen weiterhin unter die LOE-Fristen (1/3/10 Jahre), die wir Ihnen bereits im Bericht referenzieren. Unser Service „Vorabnahme bei Renovierung“ deckt spätere Überprüfungen ab.
Ändert sich der Preis, wenn viele Mängel gefunden werden?
Nein, niemals. Der Preis wird vor dem Termin festgelegt und hängt nicht vom Ergebnis des Berichts ab.
Unterschreiben Sie das Protokoll nicht ohne unabhängige Prüfung
Teilen Sie uns den Termin und die Quadratmeterzahl der Immobilie mit.
Fordern Sie Ihr Angebot an
Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit, und wir antworten Ihnen mit Preis und Verfügbarkeit, in der Regel noch am selben Tag. Sie können uns auch direkt über WhatsApp schreiben.
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