Antes de decidir, sabe en qué estado está realmente la vivienda. Un único nivel de inspección, con precio según metros.
Informe entregado tras la visita
El mejor momento para pedir esta visita
Cuándo se usa
Antes de decidir la compra de una vivienda de segunda mano. Cuanto antes en el proceso, mejor: idealmente antes de la señal o arras, no después.
Cuánto puedes negociar
Partimos de que toda vivienda tiene algún problema, por pequeño que sea. Mejor saberlo antes de firmar que descubrirlo después.
Así queda reflejado en un informe real: cada hallazgo, con su coste de referencia, sumado. Es la base con la que negocias el precio, no una promesa de cuánto vas a ahorrar tú, cada vivienda es distinta.
Ejemplo con las cifras de nuestra propia tabla de coste de referencia, no es un caso real, ni una previsión de tu caso.
VERIHAUS
Informe
Un único nivel, precio según metros
Inspección visual e instrumental completa, checklist, informe con fotografías y coste de referencia por hallazgo. Siempre igual, sin niveles que elegir.
Alcance de esta visita, sin letra pequeña
Lo que sí hacemos
Documentamos hechos observables con instrumento y método declarado, y damos coste de referencia por cada hallazgo, con fuente citada.
Lo que no hacemos
No dictaminamos aptitud estructural ni de instalaciones sin ensayo de laboratorio. Eso exige un colegiado, y se contrata aparte si el caso lo pide.
Qué incluye y qué no
Incluye
- ✓Recorrido completo con instrumentos básicos (testador eléctrico, medidor láser)
- ✓Fotografías de cada hallazgo, con ubicación exacta
- ✓Informe entregado en 48 horas
- ✓Coste de referencia por hallazgo, con fuente citada
No incluye
- –Veredicto de aptitud estructural o de instalaciones sin ensayo de laboratorio
- –Negociación directa con el vendedor o la agencia en tu nombre
- –Certificado energético, ITE o boletín eléctrico
Cómo trabajamos
Antes de la visita
Coordinamos el acceso a la vivienda, sin conocer previamente quién la construyó salvo que sea necesario.
Visita in situ
Recorrido completo con instrumentos.
Informe en 48 horas
Documento con fotografías, hallazgos y coste de referencia, listo para negociar o decidir.
Preguntas frecuentes
¿Puedo estar presente durante la visita?
Sí, es recomendable. Así ves de primera mano lo que se revisa y puedes preguntar en el momento.
¿Por qué el precio depende de los metros?
Una vivienda más grande tiene más puntos que revisar y más tiempo de visita. El alcance es siempre el mismo: lo que cambia es el tamaño de lo que hay que recorrer.
¿Esto sustituye a la tasación del banco?
No. La tasación confirma el valor de mercado para el banco, no el estado físico de la vivienda. Son cosas distintas, y hacen falta las dos.
¿El precio cambia si encontráis muchos defectos?
No, nunca. El precio se fija antes de la visita, no depende del resultado del informe.
Decide con datos, no con la palabra del vendedor
Cuéntanos los metros de la vivienda y cuándo necesitas la visita.
Pide tu presupuesto
Cuéntanos qué necesitas y te respondemos con precio y disponibilidad, normalmente el mismo día. También puedes escribirnos directo por WhatsApp.
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