Seien Sie unter den ersten Maklern, die Vivienda Verificada anbieten
Zertifizieren Sie Ihre Immobilien, bevor Sie sie inserieren: Heben Sie sich vom Rest der Anzeigen ab, erhalten Sie die direkten Leads jedes gescannten QR-Codes und profitieren Sie von Kooperationen und besonderen Konditionen bei größerem Volumen. Wir wählen aktuell eine kleine Gruppe von Partnermaklern aus, bevor wir es für alle öffnen.
Wir erfinden das nicht neu, es funktioniert bereits in anderen Märkten
Zwei unterschiedliche Beispiele aus zwei unterschiedlichen Märkten bestätigen dasselbe Modell: prüfen, bevor man verkauft, nicht erst, bevor man kauft.
Der Zustandsbericht schützt den Verkäufer
Nach der Reform des avhendingslova ist der Zustandsbericht gesetzlich nicht verpflichtend, doch ein Verkäufer, der ihn nicht vorlegt, steht bei jedem nicht dokumentierten Mangel sehr schwach da. Der Bericht wirkt als Schutzschild gegenüber Reklamationen über bereits beschriebene Punkte.
Das Siegel begleitet das Inserat
Programme zur Vorab-Inspektion vor der Veröffentlichung ermöglichen einen realistischen Angebotspreis, das Beheben oder Angeben von Mängeln vor der Verhandlung, und schnellere Käufer mit verbindlicheren Angeboten.
Das gewinnt, wer verkauft
Realistischer Angebotspreis
Er richtet sich nach dem tatsächlichen Zustand der Immobilie, nicht nach einer optimistischen Schätzung, die dann in der Verhandlung fällt.
Weniger gescheiterte Verkäufe
Mängel werden vor Veröffentlichung des Inserats behoben oder angegeben, statt mitten in der Verhandlung als Überraschung aufzutauchen.
Weniger Spielraum für Nachverhandlungen in letzter Minute
Was vor der Veröffentlichung entdeckt und gelöst wird, lässt weniger Ansatzpunkte, um den Preis zehn Tage vor der Unterschrift noch zu drücken.
Käufer mit mehr Vertrauen
Wer eine bereits geprüfte Immobilie kauft, entscheidet mit mehr Sicherheit und braucht meist weniger Anläufe bis zum Abschluss.
Abhebung von anderen Inseraten
Auf einem Portal, auf dem sich alle Inserate ähneln, ist das Siegel der einzige sichtbare Beweis, dass jemand Unabhängiges die Immobilie bereits geprüft hat.
Direkte Leads für Sie
Der QR-Code auf dem Zertifikat führt nicht zum vollständigen Bericht, sondern zu einer Verifizierungsseite mit dem Button „Vollständigen Bericht anfordern“. Jede interessierte Person, die das Schild scannt, wird zu Ihrem Kontakt.
So sieht es zwischen anderen Inseraten aus
Simulation einer Immobilienportal-Liste. Das Siegel ist kein kleines Detail in einer Ecke: Es fällt auf, noch bevor man ein einziges Wort liest.
Verliert die Prüfung ihre Unparteilichkeit, wenn der Verkäufer zahlt?
Das ist der richtige Einwand, und wir nehmen ihn ernst, bevor ihn uns irgendjemand stellt. Hier zahlt, wer davon profitiert, dass die Immobilie „gut aussieht“ – deshalb muss die Disziplin der Unparteilichkeit hier strenger sein als bei jeder anderen Leistung, nicht weniger streng.
Der Preis hängt nie vom Ergebnis ab
Keine Rückerstattung, wenn keine Mängel gefunden werden, kein Aufpreis, wenn viele gefunden werden. Ein Bericht ohne Befund kostet genau dasselbe wie einer mit zwanzig Befunden.
Käufer und Verkäufer sehen denselben Bericht
Es gibt keine „Verkaufsversion“ und keine „echte Version“. Das Zertifikat, das dem Inserat beiliegt, ist genau das Dokument, das Sie auch als Käufer erhalten würden, wenn Sie selbst die Inspektion beauftragt hätten.
Jedes Dokument nennt, wer was unterzeichnet
Jeder Teil des Berichts nennt, wer ihn unterzeichnet. Unterzeichnet ein Netzwerk-Experte, werden Name, Titel und Registrierungsnummer ausnahmslos veröffentlicht.
Blindprüfung, wie bei jeder anderen Leistung
Wir erkundigen uns nicht, wer gebaut oder saniert hat, bevor wir inspizieren – außer wenn es für den Bericht selbst unbedingt notwendig ist.
So funktioniert es
Vorab-Inspektion
Vor der Veröffentlichung des Inserats, vollständige Begehung nach demselben Protokoll wie eine Vorkauf-Inspektion.
Beheben oder angeben
Der Verkäufer entscheidet: Er behebt den gefundenen Mangel oder gibt ihn offen im Inserat an.
Siegel mit QR-Code zum Inserat
Das Zertifikat trägt einen eigenen QR-Code, auf dem Schild und im Online-Inserat. Das Scannen öffnet die Verifizierung, nicht den vollständigen Bericht.
Der Lead geht an Sie
Wer scannt und den vollständigen Bericht anfordert, wird als Ihr Kontakt erfasst, nicht als loses Dokument ohne Zuordnung.
Verkauf mit Fakten
Der Käufer entscheidet über eine bereits geprüfte Immobilie, nicht über Fotos und Versprechen.
Häufige Fragen
Wer bezahlt das Zertifikat?
Der Verkäufer oder der Makler, nicht der Käufer. Das kehrt das übliche Modell der Branche um und macht es für einen Makler wirklich interessant.
Und wenn die Inspektion etwas Gravierendes findet?
Es wird angegeben. Das Zertifikat ist kein „bestanden oder durchgefallen“: Es dokumentiert den tatsächlichen Zustand, behoben oder angegeben, und auch das schafft Vertrauen beim Käufer.
Wann ist es vollständig verfügbar?
Wir befinden uns in der Pilotphase mit einer kleinen Gruppe von Maklern, um Preis und Umfang festzulegen, bevor wir es für alle öffnen. Hinterlassen Sie Ihre Daten, wir benachrichtigen Sie.
Ersetzt das die eigene Inspektion des Käufers?
Nein, es verpflichtet zu nichts. Der Käufer kann jederzeit seine eigene Inspektion beauftragen. Was sich ändert, ist, dass er von einer bereits geprüften Grundlage ausgeht, statt bei null anzufangen.
Was passiert, wenn jemand den QR-Code auf dem Schild scannt?
Er gelangt auf eine Verifizierungsseite (Datum, Zustand, was geprüft wurde), nicht zum vollständigen Bericht oder zu persönlichen Daten. Wer den vollständigen Bericht möchte, fordert ihn dort direkt an, und dieser Kontakt geht an Sie.
Kann jeder Passant den vollständigen Bericht sehen?
Nein. Der QR-Code verlinkt nie zum vollständigen Dokument, gerade damit ein öffentliches Schild den gesamten Bericht nicht jedem preisgibt, der es fotografiert.
Ist der Mengenrabatt eine Provision?
Nein. Es ist ein Geschäftsrabatt für Makler, die konstantes Volumen bringen, keine Zahlung, die davon abhängt, was eine bestimmte Begehung findet oder nicht findet. Der Preis hängt nie vom Ergebnis des Berichts ab, auch nicht bei dieser Leistung.
Benachrichtigen Sie mich, sobald es verfügbar ist
Sagen Sie uns, wer Sie sind, und wir schreiben Ihnen, sobald wir neue Plätze im Pilotprogramm öffnen oder Preis und Umfang endgültig festgelegt haben.
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