Sé de las primeras inmobiliarias en ofrecer Vivienda Verificada
Certifica tus viviendas antes de publicarlas: diferénciate del resto de anuncios, recibe los leads directos de cada QR escaneado, y accede a colaboraciones y condiciones especiales por trabajar con volumen. Estamos seleccionando un grupo reducido de inmobiliarias colaboradoras antes de abrirlo a todas.
No lo inventamos nosotros, ya funciona en otros mercados
Dos precedentes distintos, en dos mercados distintos, validan el mismo modelo: inspeccionar antes de vender, no solo antes de comprar.
El informe protege al vendedor
Tras la reforma de la avhendingslova, el informe de estado no es obligatorio por ley, pero el vendedor que no lo aporta queda en posición muy débil ante cualquier defecto no documentado. El informe funciona como escudo frente a reclamaciones sobre lo que ya está descrito.
El sello que acompaña al anuncio
Los programas de inspección previa a la publicación permiten fijar un precio de salida realista, corregir o declarar hallazgos antes de negociar, y llegar a compradores que deciden más rápido con ofertas más firmes.
Lo que gana quien vende
Precio de salida realista
Se fija sobre el estado real de la vivienda, no sobre una estimación optimista que luego cae en la negociación.
Menos operaciones caídas
Los hallazgos se corrigen o se declaran antes de publicar el anuncio, no aparecen como sorpresa a mitad de negociación.
Menos margen para renegociar a última hora
Lo que se descubre y se resuelve antes de publicar deja menos hallazgos disponibles para intentar tirar el precio a diez días de la firma.
Comprador con más confianza
Quien compra sobre una vivienda ya verificada decide con más seguridad y suele necesitar menos vueltas para cerrar.
Diferenciación frente a otros anuncios
En un portal donde todos los anuncios se parecen, el sello es la única prueba visible de que alguien independiente ya revisó la vivienda.
Leads directos para ti
El QR del certificado no lleva al informe completo: lleva a una página de verificación con un botón «Solicitar informe completo». Cada persona interesada que escanea el cartel te llega a ti como contacto.
Así se ve entre otros anuncios
Simulación de un listado de portal inmobiliario. El sello no es un detalle pequeño en una esquina: se nota antes de leer una sola palabra.
¿Deja de ser imparcial si paga quien vende?
Es la objeción correcta, y la tomamos en serio antes que nadie te la plantee. Aquí paga quien se beneficia de que la vivienda «se vea bien», así que la disciplina de imparcialidad tiene que ser más estricta que en cualquier otra línea, no menos.
El precio nunca depende del resultado
No hay devolución si no se encuentran defectos, ni recargo si se encuentran muchos. Un informe que no encuentra nada vale exactamente lo mismo que uno que encuentra veinte hallazgos.
El comprador ve el mismo informe que el vendedor
No hay una versión «de venta» y otra «real». El certificado que acompaña al anuncio es el mismo documento que verías si hubieras encargado tú la inspección como comprador.
Cada documento dice quién firma qué
Cada parte del informe dice quién la firma. Cuando firma un colegiado de la red, se publica su nombre, título y número de colegiado, sin excepción.
Revisión ciega, igual que en cualquier otra línea
No se consulta quién construyó o reformó antes de inspeccionar, salvo que sea estrictamente necesario para el propio informe.
Cómo funciona
Inspección previa
Antes de publicar el anuncio, visita completa con el mismo protocolo que una pre-compra.
Corrige o declara
El vendedor decide: corrige lo encontrado, o lo declara abiertamente en el anuncio.
Sello con QR al anuncio
El certificado lleva un código QR propio, en el cartel y en el anuncio online. Escanearlo abre la verificación, no el informe completo.
El lead te llega a ti
Quien escanea y pide el informe completo queda registrado como contacto tuyo, no de un documento suelto sin dueño.
Venta con datos
El comprador decide sobre una vivienda ya verificada, no sobre fotos y promesas.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga el certificado?
El vendedor o la agencia, no el comprador. Es lo que invierte el modelo habitual del sector y lo que hace que a una agencia le interese de verdad.
¿Y si la inspección encuentra algo grave?
Se declara. El certificado no es «aprobado o suspendido»: documenta el estado real, corregido o declarado, y eso también da confianza al comprador.
¿Cuándo estará disponible del todo?
Estamos en fase piloto con un grupo reducido de agencias para cerrar precio y alcance antes de abrirlo a todo el mundo. Déjanos tus datos y te avisamos.
¿Esto sustituye a que el comprador haga su propia inspección?
No obliga a nada. El comprador siempre puede encargar la suya. Lo que cambia es que ya parte de una base verificada, no de cero.
¿Qué pasa cuando alguien escanea el QR del cartel?
Llega a una página de verificación (fecha, estado, qué se revisó), no al informe completo ni a datos personales. Si quiere el informe completo, lo pide ahí mismo, y ese contacto te llega a ti.
¿Puede ver el informe completo cualquiera que pase por la calle?
No. El QR nunca enlaza al documento completo, precisamente para que un cartel público no exponga el informe entero a cualquiera que lo fotografíe.
¿El descuento por volumen es una comisión?
No. Es un descuento comercial por relación con agencias que traen volumen constante, no un pago ligado a lo que encuentre o deje de encontrar una visita concreta. El precio nunca depende del resultado del informe, tampoco en esta línea.
Avísame cuando esté disponible
Cuéntanos quién eres y te escribimos en cuanto abramos plazas nuevas del piloto, o en cuanto cerremos precio y alcance definitivos.
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