Foto real de un defecto (grieta, humedad, instalación al descubierto), pendiente
El dato real
El 75% de las viviendas esconde algún defecto. Compruébalo antes de firmar.
Equipo formado por Arquitectos Técnicos Colegiados o peritos judiciales, con más de 15 años de experiencia en la dirección e inspección de obra. Alicante y Murcia.
« Nuestro informe no lleva ni una palabra sobre quién construyó, solo sobre lo que hay. »
Qué hacemos
Cuatro líneas de servicio, mismo criterio en todas: hechos observables, alcance declarado, precio que no depende del resultado.
Desde 299 €
01
Pre-entrega de Reforma
Revisión final antes de aceptar la reforma y pagar el último plazo, incluido repaso tras subsanación de defectos.
Desde 299 €
02
Seguimiento de Reforma
2-3 visitas por hitos de obra, ligadas a los pagos al reformista, con informe final.
Desde 498 €
Desde 299 €
¿Eres agente inmobiliario o vendedor?
Dale a tu vivienda un certificado de revisión técnica antes de sacarla al mercado. Pensado para dar más seguridad a la venta y reducir el riesgo de sorpresas de última hora.
- Diferénciate de otros anuncios que se parecen todos entre sí
- Confianza real desde el primer clic, no solo buenas fotos
- Menos operaciones caídas por sorpresas de última hora
- Leads directos del QR del cartel, para ti
Soy particular
Soy agente inmobiliario
Quiero vender
Cómo trabajamos
Visita
Inspección in situ
Recorrido completo con instrumentos (termografía, humedad, medición láser), sin conocer previamente quién construyó o reformó.
Informe
Entrega en 48-72h
Documento con fotografías, hallazgos y coste de referencia por partida, firmado por quien realizó la visita.
Seguimiento
Si el servicio lo incluye
Nuevas visitas por hitos o repaso tras subsanación, hasta cerrar la obra sin pendientes.
Qué revisamos en cada visita
Instalaciones, estructura, humedad y acabados, con instrumento y método declarado en cada punto.
Instalación eléctrica
Fontanería y saneamiento
Cubierta y fachada
Humedad y estructura
Cuánto puedes negociar
Partimos de que toda vivienda tiene algún problema, por pequeño que sea. Mejor saberlo antes de firmar que descubrirlo después, y con coste de referencia, no con una impresión.
Así queda reflejado en un informe real: cada hallazgo, con su coste de referencia, sumado. Es la base con la que negocias el precio, no una promesa de cuánto vas a ahorrar tú, cada vivienda es distinta.
Ejemplo con las cifras de nuestra propia tabla de coste de referencia, no es un caso real, ni una previsión de tu caso.
VERIHAUS
Informe
Lo que más se repite en las visitas
Coste de referencia orientativo, con el rango que solemos ver en obra. Cada informe cita su propia fuente y alcance real.
Instalación eléctrica obsoleta
Cuadro, protecciones y cableado por renovar.
6.000 – 8.500 €
Cubierta plana con humedad
Impermeabilización deteriorada o mal ejecutada.
2.000 – 5.000 €
Humedad por capilaridad
Desde tratamiento superficial hasta recalce puntual.
300 – 1.500 €
Pavimento suelto o roto
Levantamiento, revisión de soporte y reposición.
400 – 750 €
Rejuntado de carpintería deteriorado
Sellados agrietados en ventanas y puertas: entrada de humedad y puente térmico en el marco.
100 – 500 €
Gratis
20 puntos que revisar antes de firmar
La checklist que usamos como base antes de cada visita, en PDF. Sin compromiso.
Tu email
Cada visita se apoya en instrumentos, no en impresiones
El mismo criterio, con el instrumento adecuado para cada punto de control.
Cámara termográfica
Humidímetro
Medidor láser
Endoscopio
Nivel láser
App propia de campo« Equipo formado por Arquitectos Técnicos Colegiados o peritos judiciales, con más de 15 años de experiencia en la dirección e inspección de obra. »
Más de 40 años de tradición familiar en construcción. Viendo cómo cambiaba el sector en la última década, decidimos crear una revisión técnica realmente independiente: que no dependa de lo que encuentre para cobrar.
Trabajamos para que la obra salga bien. No para que alguien pierda. El precio del servicio nunca depende del resultado del informe, y cada documento dice quién firma qué.
- Arquitecto técnico colegiado, 35 años de colegiación, colaborador en informes técnicos
- Seguro de responsabilidad civil profesional en vigor
- Nunca inspeccionamos obra vinculada económicamente al equipo, publicado sin excepción
Precios
IVA incluido. Desde 299€, escalado según metros cuadrados. Se confirma antes de la visita, nunca después.
Zona de cobertura
Alicante y Murcia, con foco en la costa: Vinalopó, Costa Blanca y Costa Cálida.
San Juan
Playa de San Juan
El Campello
Torrevieja
Orihuela Costa
Vinalopó
Murcia capital
La Manga
Mapa Alicante-Murcia
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el informe?
48-72h desde la visita para la mayoría de líneas. Vivienda Nueva es urgente, priorizado por la fecha de firma del acta.
¿El precio cambia si encontráis muchos defectos?
No, nunca. El precio se fija antes de la visita según metros y alcance, no depende del resultado del informe.
¿Puedo estar presente durante la visita?
Sí, es recomendable. Así ves de primera mano lo que se revisa y puedes preguntar en el momento.
¿Trabajáis fuera de Alicante y Murcia?
De momento no. Preferimos cubrir bien la zona antes que estirarnos a sitios donde no podemos dar el mismo servicio.
¿Qué diferencia hay con la tasación del banco?
La tasación confirma el valor de mercado para el banco, no el estado físico de la vivienda. Son cosas distintas, y hacen falta las dos si vas a comprar con hipoteca.
¿Sirve el informe si tengo que reclamar o ir a juicio?
Documenta hechos con fecha y método, lo que da base sólida a una reclamación. Si el caso escala, quien firmó la visita puede comparecer como perito de parte (art. 335 LEC), y si hace falta dictamen técnico sobre causa, coordinamos con un colegiado de la red.
¿Qué garantías tiene una vivienda de obra nueva?
La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) cubre 1 año en acabados, 3 años en habitabilidad y 10 años en estructura. El servicio de Vivienda Nueva referencia estos plazos para que sepas qué puedes reclamar y cuándo.
¿Y si aparece un defecto oculto después de comprar una vivienda de segunda mano?
Existe la acción legal por vicios ocultos (art. 1484 del Código Civil), con un plazo breve desde la entrega. El plazo exacto aplicable a tu caso te lo confirma un abogado, nosotros documentamos el estado con fecha para que tengas base si hace falta.
¿Puedo usar el informe para negociar el precio?
Sí, es uno de los usos más habituales. Cada hallazgo lleva coste de referencia, con fuente citada, para que negocies con datos y no con impresiones.
¿En qué idiomas está disponible el servicio?
Español e inglés en toda la web. Alemán y neerlandés están en construcción, con materiales clave ya disponibles en esos idiomas mientras tanto.
¿Cómo sé qué servicio necesito?
Si vas a comprar, Compra Vivienda Usada o Vivienda Nueva según el caso. Si estás reformando, Seguimiento o Pre-entrega de Reforma. Si tienes dudas, escríbenos y te orientamos sin compromiso.
¿Qué pasa si no estoy de acuerdo con algo del informe?
El informe documenta hechos observables con el método usado en cada caso. Si hay duda sobre una interpretación, se explica el alcance exacto de lo declarado, sin cerrar un veredicto que no corresponde sin ensayo.
Mira un informe real, sin registrarte
Vista online protegida, sin descarga. El formato del informe es nuestro, no lo regalamos en PDF.
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